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空いている土地を活かして、安定した収益生活を始めませんか?

空いている土地を活かして、
安定した収益生活を始めませんか?

中央建設では、新築やリフォームなどだけでなく、土地活用を通して、柔軟な事業対応力を持つ低層賃貸住宅をはじめ、
中高層の賃貸マンション、需要の拡大が予想される高齢者のための賃貸住宅や持ち家層に土地を賃貸する定期借地など
オーナーさまの価値ある資産活用を実現します。

安定した収益生活を始める3つのポイント

01長期に渡り、安定収入が期待できます。

  • 商業施設やオフィスなどの事業用賃貸と比べ、景気に大きく左右されにくい活用法
  • 月々の現金収入で、老後の私的年金を確保。現役世代の方は、プラスの安定収入で人生のゆとりが広がる。
  • 金融資産の比率が高い方は、ペイオフ対策・低金利対策としても有効。
  • パナホームの一括借上げシステムのご利用で、さらに安定した経営が実現できる。

01大きな節税効果で税負担を軽減できます。

  • 毎年かかる土地の固定資産税・都市計画税を軽減できます。
  • 土地・建物の相続税評価額を引き下げ、相続税の負担を軽減できます。
  • 建築費を長期間に分けて必要経費にできるので、所得税・住民税が軽減できる場合があります。
  • 他にもさまざまな税務上のメリットを受けることが可能です。
    不動産取得税の軽減、青色申告による特典など

01価値ある資本継承に有効です。

  • 収益を生み出す優良な資産は、相続後もご家族の安定した収入源になります。
  • 賃貸住宅経営の収益を納税資金として蓄えれば、負担の少ない資産継承が可能です。
  • 建物の美観や外構に配慮した賃貸住宅は、地域の環境づくりに貢献する誇り高い資産として、次の世代に継承できます。

安心のサポート体制も充実しています。

土地資産の有効活用や賃貸住宅経営(アパート経営)をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。相続や税金、事業化資金など、土地オーナーさまのさまざまな問題に、的確なアドバイスでお応えします。

地域の環境、敷地固有の特性、開発条件や法規制などをしっかりチェック。周辺の市場調査も行い、オーナーさまの意向をうかがいながら、最適な事業計画を企画・立案します。

敷地全体の活用計画を踏まえた建築プランをご提案。物件の環境価値を高める外構計画もあわせてご提案します。近隣との折衝や各種手続きなどもお任せください。

賃貸住宅経営(アパート経営)にかかわる煩雑な業務は、パナホームグループがすべて代行します。また、オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナホームグループが全室まとめて借上げ、運営するシステムもあります。

交流の輪が広がる各地のオーナー会をはじめ、確定申告セミナーや経営情報誌のお届けなど、オーナーライフを末長くサポート。税務・法律・経営に関する各種のご相談もお気軽にどうぞ。

パナホームは業界ではじめて信託代理店業務を開始。円満な資産継承をお手伝いするためのメニューもご用意しています。

取り扱い商品ラインナップ

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